T2 nos Jardins da Arrábida, com vista ampla e desafogada sobre o Rio Douro.

T2 no 8.º andar do empreendimento The Yard Next, nos Jardins da Arrábida, com vista ampla e desafogada sobre o Rio Douro e o Oceano Atlântico.

Inserido num piso elevado, o apartamento dispõe de 83,1 m² de área bruta privativa e 11,6 m² de área exterior, apresentando uma planta contemporânea e muito luminosa com cozinha em open space integrada na sala, dois quartos e duas casas de banho. 

Os acabamentos incluem pavimento em madeira multicamadas de carvalho natural, ar condicionado central e eletrodomésticos Siemens, o imóvel integra ainda um lugar de garagem e beneficia de certificação energética A+.

A conclusão da obra está prevista para junho de 2026.

O condomínio fechado, assinado pelo gabinete OODA com áreas comuns projetadas pelo arquiteto Rui Maciel, oferece um conjunto de serviços pensados para o conforto dos moradores: ginásio equipado, Kids Club, lounge/co‑working, lavandaria comum, jardim privativo, espelho de água e segurança 24 horas.

A localização é privilegiada, a curta distância do Arrábida Shopping, da futura estação de metro da Linha Rubi e com fácil acesso às principais vias, serviços de saúde, comércio e às zonas centrais do Porto e de Gaia.
Trata‑se de uma oportunidade adequada tanto para habitação própria como para investimento, num empreendimento contemporâneo com forte potencial de valorização. 
Comercialmente, a operação será efetuada por cedência de posição contratual. Acompanhamos todo o processo e prestamos apoio na simulação e tramitação do crédito habitação para facilitar a mudança de titularidade e a conclusão do negócio.

Para mais informações ou agendamento de visita, contacte‑nos.

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www.bis3imo.pt
AMI 20902



A two-bedroom flat on the 8th floor of The Yard Next development in Jardins da Arrábida, offering sweeping, unobstructed views over the River Douro and the Atlantic Ocean.

Located on a high floor, the apartment offers 83.1 m² of gross private area and 11.6 m² of outdoor space, featuring a contemporary and very bright layout with an open-plan kitchen integrated into the living room, two bedrooms and two bathrooms. 

Finishes include natural oak multi-layer flooring, central air conditioning and Siemens appliances; the property also includes a parking space and benefits from an A+ energy rating.

Completion of the development is scheduled for June 2026.

The gated community, designed by OODA with communal areas by architect Rui Maciel, offers a range of amenities designed for residents’ comfort: a fully equipped gym, Kids Club, lounge/co-working space, communal laundry, private garden, water feature and 24-hour security.

The location is prime, a short distance from Arrábida Shopping, the future Rubi Line metro station, and with easy access to major roads, healthcare services, shops, and the central areas of Porto and Gaia.

This is an ideal opportunity for both owner-occupation and investment, in a contemporary development with strong potential for capital appreciation.

From a commercial perspective, the transaction will be carried out through the assignment of a contractual position. We oversee the entire process and provide support with the simulation and processing of the mortgage to facilitate the transfer of ownership and the completion of the transaction.

For further information or to arrange a viewing, please contact us.

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Appartement 2 pièces situé au 8e étage de la résidence The Yard Next, dans le quartier des Jardins da Arrábida, offrant une vue imprenable sur le fleuve Douro et l'océan Atlantique.

Situé à un étage élevé, l'appartement dispose d'une surface brute privative de 83,1 m² et d'une surface extérieure de 11,6 m². Il présente un agencement contemporain et très lumineux, avec une cuisine ouverte intégrée au salon, deux chambres et deux salles de bains. 

Les finitions comprennent un parquet en chêne naturel multicouche, la climatisation centrale et des appareils électroménagers Siemens. Le bien comprend également une place de parking et bénéficie d'une certification énergétique A+.

La fin des travaux est prévue pour juin 2026.

La résidence fermée, conçue par le cabinet OODA avec des espaces communs imaginés par l'architecte Rui Maciel, offre un ensemble de services pensés pour le confort des résidents : salle de sport équipée, Kids Club, lounge/co-working, buanderie commune, jardin privé, bassin et sécurité 24h/24.

L'emplacement est privilégié, à proximité du centre commercial Arrábida Shopping, de la future station de métro de la ligne Rubi et avec un accès facile aux principales artères, aux services de santé, aux commerces et aux centres-villes de Porto et de Gaia.
Il s'agit d'une opportunité idéale tant pour l'habitation personnelle que pour l'investissement, dans un projet contemporain présentant un fort potentiel de plus-value. 


Sur le plan commercial, la transaction s'effectuera par cession de position contractuelle. Nous accompagnons l'ensemble du processus et vous aidons à simuler et à traiter le crédit immobilier afin de faciliter le changement de propriétaire et la conclusion de la transaction.

Pour plus d'informations ou pour prendre rendez-vous, contactez-nous.

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