T1 à Avenida Fernão de Magalhães - Porto

T1 à AVENIDA FERNÃO MAGALHÃES - PORTO

Este T1 no 6.º andar recebe a luz suave do poente, cobrindo cada recanto com um brilho dourado que muda com o passar das estações. A SALA, MOBILADA com sofá-cama, pufe, móvel de televisão, mesa de centro e televisão, estende-se até à COZINHA em OPEN SPACE onde uma península serve como mesa e bancos altos convidando a partilhar refeições descontraídas. Na COZINHA EQUIPADA com exaustor, placa vitrocerâmica, forno e frigorífico encontrará inspiração para os seus momentos culinários.

No QUARTO, o ROUPEIRO EBUTIDO estrutura o espaço, enquanto a cama com colchão garante conforto e praticidade, alargando-se à VARANDA virada a POENTE que oferece um refúgio privado onde o céu do Porto se mostra em mil tons ao crepúsculo.

Uma PEQUENA DESPENSA com prateleiras acrescenta arrumação inteligente no interior do apartamento.

O prédio conta COM ELEVADOR e condomínio de baixo custo, administrado por empresa dedicada à gestão eficiente. Apesar de não dispor de garagem, o ESTACIONAMENTO GRATUITO nas redondezas e mesmo em FRENTE ao EDÍFICIO assegura conveniência aos moradores.

Situado numa das artérias mais emblemáticas do Porto, este apartamento fica a um passo de transportes públicos, cafés históricos e do charme do centro ribeirinho.

Seja para investimento, aproveitando a forte procura de T1 bem localizados e a valorização constante, seja para habitação própria, aqui encontrará luminosidade, conforto e a alma genuína da cidade.

BIS3 Imo
www.bis3imo.pt
AMI 20902


One-Bedroom Apartment on AVENIDA FERNÃO MAGALHÃES - PORTO

This one-bedroom apartment on the 6th floor receives soft western light, bathing every corner in a golden glow that changes with the seasons. The LIVING ROOM, FURNISHED with a sofa bed, ottoman, TV stand, coffee table, and TV, extends to the OPEN SPACE KITCHEN, where a peninsula serves as a table and high stools invite you to share relaxed meals. In the KITCHEN, FITTED with a range hood, ceramic stovetop, oven, and refrigerator, you'll find inspiration for your culinary endeavors.

In the BEDROOM, the BUILT-IN WARDROBE structures the space, while the bed with mattress ensures comfort and practicality, extending to the WEST-facing BALCONY, offering a private retreat where the Porto sky unfolds in a thousand shades at dusk.

A SMALL PANTRY with shelves adds clever storage to the apartment's interior.

The building features ELRVADOR and a low-cost condominium, managed by a company dedicated to efficient management. Although it does not have a garage, FREE PARKING nearby and right in FRONT of the BUILDING ensures convenience for residents.

Located on one of Porto's most iconic thoroughfares, this apartment is just a step away from public transportation, historic cafes, and the charm of the riverside center.

Whether for investment, taking advantage of the strong demand for well-located one-bedroom apartments and their constant appreciation, or for your own home, here you will find brightness, comfort, and the authentic soul of the city.

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Appartement T1 sur l'AVENIDA FERNÃO MAGALHÃES - PORTO

Cet appartement T2 situé au 6e étage bénéficie d'une douce lumière orientée vers l'ouest, baignant chaque recoin d'une lueur dorée qui change au gré des saisons. Le SALON, équipé d'un canapé-lit, d'un pouf, d'un meuble TV, d'une table basse et d'un téléviseur, se prolonge par une CUISINE OUVERTE, où une péninsule fait office de table et des tabourets hauts vous invitent à partager des repas conviviaux. La CUISINE, équipée d'une hotte aspirante, de plaques vitrocéramiques, d'un four et d'un réfrigérateur, vous inspirera pour vos créations culinaires.

Dans la CHAMBRE, le PLACARD INTÉGRÉ structure l'espace, tandis que le lit avec matelas assure confort et praticité, et se prolonge par un BALCON exposé OUEST, véritable havre de paix où le ciel de Porto se déploie en mille nuances au crépuscule.

Un PETIT GARDE-MANGER avec étagères ajoute un espace de rangement astucieux à l'intérieur de l'appartement.

L'immeuble comprend ELRVADOR et une copropriété à loyer modéré, gérée par une société dédiée à la gestion efficace. Bien qu'il ne dispose pas de garage, un parking gratuit à proximité et juste en face de l'immeuble assure le confort des résidents.

Situé sur l'une des artères les plus emblématiques de Porto, cet appartement est à deux pas des transports en commun, des cafés historiques et du charme du centre-ville.

Que vous cherchiez à investir, à profiter de la forte demande d'appartements T2 bien situés et de leur appréciation constante, ou à devenir propriétaire, vous trouverez ici luminosité, confort et l'âme authentique de la ville.

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