Apresentamos moradia independente T3, com sótão transformado em suite em São Pedro da Cova, Gondomar

Apresentamos esta magnífica MORADIA INDEPENDENTE, de tipologia T3, com SÓTÃO transformado em SUITE, situada em SÃO PEDRO da COVA - GONDOMAR, que oferece uma ÁREA TOTAL de TERRENO de 560 m², Sala e cozinha (OPEN SPACE),  QUATRO casas de banho COMPLETAS, um LOGRADOURO com capacidade para 10 VIATURAS, um TERRAÇO, DUAS VARANDAS e uma oficina funcional.

Numa vertente de investimento está PREPARADA  para ARRENDAMENTO TRADICIONAL,  mas poderá ser adaptada para alteração de tipologia e/ou divisão em quartos para arrendar. 

Situada numa zona tranquila e residencial em São Pedro da Cova, esta moradia beneficia de excelentes acessibilidades às principais vias rodoviárias, como a A43, que liga rapidamente ao centro do Porto. 

Além disso, a área é servida por comércio local, como a Padaria Confeitaria Leovir e a Duquescash, escolas, tal como o Agrupamento de Escolas de São Pedro da Cova e a Escola Profissional de Gondomar, farmácias, por exemplo a Farmácia Magalhães e a Farmácia de São Pedro, supermercados, como o Continente Bom Dia São Pedro da Cova e o Pingo Doce São Pedro da Cova e transportes públicos, STCP Linha 801 e UNIR Linha 8034, tornando-a ideal para famílias ou para quem procura viver com comodidade e proximidade urbana.
 
Para além disso, encontra-se a poucos minutos do Parque Urbano de São Pedro da Cova, perfeito para caminhadas e lazer ao ar livre e a freguesia tem uma forte identidade cultural e histórica, com 
destaque para o Museu Mineiro de São Pedro da Cova, que celebra o passado industrial da região.

Em suma, além de apresentar uma EXCELENTE EXPOSIÇÂO SOLAR e das amplas áreas, esta moradia é perfeita para quem deseja criar uma residência familiar espaçosa, investir num IMÓVEL com POTENCIAL  de VALORIZAÇÃO ou adaptar estes espaços para negócios (oficina, armazém, etc.)

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BIS3 Imo
www.bis3imo.pt
AMI 20902

We present this magnificent INDEPENDENT 3-BEDROOM HOUSE, with an ATTIC converted into a SUITE, located in SÃO PEDRO da COVA - GONDOMAR. It offers a TOTAL LAND AREA of 560 m², a living room and kitchen (OPEN SPACE), FOUR FULL bathrooms, a PATTERN with capacity for 10 VEHICLES, a TERRACE, TWO BALCONIES, and a functional workshop.

As an investment property, it is PREPARED for TRADITIONAL RENTAL, but can be adapted for a change of style and/or division into rooms for rent.

Located in a quiet, residential area of São Pedro da Cova, this house benefits from excellent accessibility to major roads, such as the A43, which quickly connects to downtown Porto.

The area is also served by local businesses, such as the Leovir Bakery and Confectionery and Duquescash, schools, such as the São Pedro da Cova School Group and the Gondomar Vocational School, pharmacies, such as Farmácia Magalhães and Farmácia de São Pedro, supermarkets, such as Continente Bom Dia São Pedro da Cova and Pingo Doce São Pedro da Cova, and public transportation, including STCP Line 801 and UNIR Line 8034, making it ideal for families or those seeking convenience and urban proximity.

Furthermore, it is just minutes from the São Pedro da Cova Urban Park, perfect for walking and outdoor recreation. The parish has a strong cultural and historical identity, notably the São Pedro da Cova Mining Museum, which celebrates the region's industrial past.

In short, in addition to boasting EXCELLENT SUN EXPOSURE and spacious living spaces, this home is perfect for those looking to create a spacious family home, invest in a PROPERTY with VALUE POTENTIAL, or adapt these spaces for businesses (workshop, warehouse, etc.).

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BIS3 Imo
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AMI 20902


Nous vous présentons cette magnifique maison indépendante de 3 chambres, avec un GRENIER aménagé en SUITE, située à SÃO PEDRO da COVA - GONDOMAR. D'une superficie totale de 560 m², elle comprend un séjour et une cuisine (open space), quatre salles de bain complètes, un espace pouvant accueillir 10 véhicules, une terrasse, deux balcons et un atelier fonctionnel.

En tant qu'investissement immobilier, elle est conçue pour la location traditionnelle, mais peut être adaptée pour un changement de style et/ou divisée en chambres à louer.

Située dans un quartier calme et résidentiel de São Pedro da Cova, cette maison bénéficie d'une excellente accessibilité aux principaux axes routiers, comme l'A43, qui relie rapidement le centre-ville de Porto.

La zone est également desservie par des entreprises locales, telles que la boulangerie et confiserie Leovir et Duquescash, des écoles, telles que le groupe scolaire São Pedro da Cova et l'école professionnelle Gondomar, des pharmacies, telles que Farmácia Magalhães et Farmácia de São Pedro, des supermarchés, tels que Continente Bom Dia São Pedro da Cova et Pingo Doce São Pedro da Cova, et des transports publics, dont la ligne STCP 801 et la ligne UNIR. 8034, ce qui le rend idéal pour les familles ou ceux qui recherchent la commodité et la proximité urbaine.

De plus, il se trouve à quelques minutes du parc urbain de São Pedro da Cova, parfait pour la marche et les loisirs en plein air. La paroisse possède une forte identité culturelle et historique, notamment le musée minier de São Pedro da Cova, qui célèbre le passé industriel de la région.

En bref, en plus de bénéficier d'une EXCELLENTE EXPOSITION AU SOLEIL et de vastes espaces de vie, cette maison est idéale pour ceux qui souhaitent créer une maison familiale spacieuse, investir dans un bien immobilier à fort potentiel de valorisation ou adapter ces espaces à des fins commerciales (atelier, entrepôt, etc.).

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