Vente d´un entrepôt industriel avec rentabilité immédiate à Ermesinde.

Vente d'Entrepôt Industriel avec Rentabilité Immédiate à Ermesinde.

Situé à un point central d'Ermesinde, à proximité immédiate des accès à l'A4 et à l'A41, nous présentons ce bien comme un investissement de grande polyvalence, tant sur le plan financier que sur sa composante opérationnelle, car cet entrepôt est actuellement loué, permettant au nouveau propriétaire de commencer à rentabiliser le capital investi dès le premier jour grâce à un loyer stable et comprend un terrain de 12 000 m² qui optimise la manœuvre des véhicules lourds et ouvre des opportunités pour de futures expansions ou de nouveaux projets.

Le bien immobilier présente :
* Rez-de-chaussée (550 m²) – Noyau opérationnel : Espace vaste avec hauteur sous plafond, équipé de portes donnant un accès direct pour les chargements et déchargements rapides.

* 1er étage (100 m²) – Gestion administrative : Espace de bureaux avec excellente luminosité naturelle et vue stratégique sur le rez-de-chaussée opérationnel, facilitant la supervision et le contrôle quotidien.

Nécessite des interventions ponctuelles pour son plein fonctionnement. 

* Sous-sol -1 (250 m²) – Stockage sécurisé : Zone indépendante, idéale pour les stocks, l'archivage de documents ou même les matières premières nécessitant un environnement plus protégé et réservé. 

Ainsi, cet actif se positionne comme une opportunité unique dans le secteur, alliant une infrastructure logistique fonctionnelle à un terrain de dimensions exceptionnelles et à la garantie d'un rendement immédiat.

BIS3 Imo
www.bis3imo.pt
AMI 20902