Local commercial, de 77 m², situé au centre de Valongo

Espace commercial de 77 m², rentable, situé en plein centre de Valongo.

Situé dans un quartier très fréquenté, bénéficiant d'un fort passage piétonnier et automobile.

Ce local commercial se trouve dans l'un des secteurs les plus dynamiques de la ville, avec une excellente desserte routière et par les transports en commun, facilitant ainsi l'accès à la clientèle depuis différents quartiers de Valongo et les communes voisines.

Récemment rénové, l'établissement est en excellent état, dispose d'une licence en vigueur et est actuellement exploité, générant une rentabilité de 5 % par an. Il comprend également un espace extérieur aménagé en terrasse, idéal pour optimiser l'accueil des clients.

Côté infrastructure, le local est équipé de grilles de sécurité électriques sur la façade principale (vitrine et porte d'entrée), de grilles fixes sur toutes les façades arrière et d'un système de climatisation (intérieur et extérieur).

En résumé, ce local représente une excellente opportunité d'investissement avec une rentabilité garantie pour les 5 prochaines années.

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BIS3 Imo
www.bis3imo.pt
AMI 20902