Local commercial, de 77 m², situé au centre de Valongo

Espace commercial de 77 m², rentable, situé en plein centre de Valongo.

Situé dans un quartier très fréquenté, bénéficiant d´un fort passage piétonnier et automobile.

Ce local commercial se trouve dans l´un des secteurs les plus dynamiques de la ville, avec une excellente desserte routière et par les transports en commun, facilitant ainsi l´accès à la clientèle depuis différents quartiers de Valongo et les communes voisines.

Récemment rénové, l´établissement est en excellent état, dispose d´une licence en vigueur et est actuellement exploité, générant une rentabilité de 5 % par an. Il comprend également un espace extérieur aménagé en terrasse, idéal pour optimiser l´accueil des clients.

Côté infrastructure, le local est équipé de grilles de sécurité électriques sur la façade principale (vitrine et porte d´entrée), de grilles fixes sur toutes les façades arrière et d´un système de climatisation (intérieur et extérieur).

En résumé, ce local représente une excellente opportunité d´investissement avec une rentabilité garantie pour les 5 prochaines années.

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BIS3 Imo
www.bis3imo.pt
AMI 20902