DEUX LOTS de TERRAIN URBAIN à construire, d´une SUPERFICIE TOTALE de 481 m², quartier résidentiel

DEUX TERRAINS À CONSTRUCTION À ERMESINDE

Deux terrains à bâtir urbains d´une superficie totale de 481 m² sont à vendre, situés dans un quartier résidentiel calme en pleine expansion.

Lot 12 – 185 m²
Lot 13 – 296 m²
Superficie totale : 481 m²

REMARQUE IMPORTANTE : Une demande d´enregistrement pour la fusion des deux lots en une seule parcelle a déjà été déposée auprès de la mairie.

Cette fusion représente une valeur ajoutée significative, car elle élargit les possibilités de construction et facilite la gestion urbaine et architecturale de l´espace, permettant au futur propriétaire de gagner du temps et d´avancer rapidement dans la construction.

Avec cette superficie, vous pouvez choisir :

- Une grande maison individuelle avec espaces verts, garage et piscine ;

- Ou deux maisons jumelées, avec un fort potentiel de rentabilité.

EMPLACEMENT PRIVÉ :

- Pingo Doce de Ermesinde – environ 5 minutes en voiture ;
- Continente Modelo Ermesinde – environ 7 minutes en voiture ;
- Mercadona Ermesinde – environ 6 minutes en voiture ;
- Minipreço Ermesinde – environ 4 minutes en voiture ;
- École primaire Montes da Costa – environ 3 minutes en voiture / 10 minutes à pied ;
- À proximité de crèches, de jardins d´enfants et de collèges (par exemple, le collège Ermesinde ou le collège Valongo), tous à moins de 10 minutes en voiture ;
- Gare d´Ermesinde – 5 minutes en voiture ou 15 à 20 minutes à pied, avec une liaison directe avec la gare de São Bento (Porto) en environ 15 minutes.

Accès rapide aux principaux axes routiers :

A4 – environ 3 minutes

A3 et A41 – 5 à 7 minutes.

Vous recherchez un terrain avec du potentiel, un emplacement idéal et un développement urbain déjà en cours ? C´est l´opportunité idéale.

Planifiez votre visite et découvrez l´espace où votre prochain projet pourrait naître !

BIS Imo
www.bis3imo.pt
AMI 20902