Nous présentons un projet architectural pour un développement résidentiel à Paranhos.

Nous présentons un projet architectural pour un programme immobilier résidentiel à Paranhos, destiné aux investisseurs et promoteurs recherchant une rentabilité élevée et une grande flexibilité d´exécution. Le projet comprend 21 logements : 6 studios, 4 appartements d´une chambre, 11 appartements de deux chambres et 11 places de parking, avec possibilité d´autoconstruction ou de sous-traitance.

Deux études de faisabilité analysent différents scénarios de vente et de location, avec des estimations de retour sur investissement (ROI) de 48 % pour l´autoconstruction et de 30 % pour la sous-traitance.

L´emplacement bénéficie d´une excellente accessibilité, de bonnes liaisons de transport et d´un accès rapide aux principaux axes routiers de la ville. On y trouve des commerces et des restaurants à proximité, ainsi qu´une demande locative stable de la part des étudiants et des jeunes actifs, avec un potentiel d´appréciation lié au développement urbain du quartier.

Le programme typologique a été conçu pour diversifier les revenus et garantir un taux d´occupation constant, en étant compatible avec des stratégies mixtes de location moyenne et longue durée et de location courte durée avec gestion professionnelle.

La documentation technique et financière est disponible sur demande. Présentation du projet par l´architecte responsable lors d´une séance dédiée afin de préciser le concept, les solutions techniques et le calendrier ; les personnes intéressées sont priées de nous contacter pour recevoir le dossier complet et programmer une réunion en présentiel ou en ligne.

BIS3 Imo
www.bis3imo.pt
AMI 20902