A Casa das Hortênsias | Moradia T4 com Jardim, Cozinha Regional e Excelente Exposição Solar

A Casa das Hortênsias | Moradia T4 com Jardim, Cozinha Regional e Excelente Exposição Solar

Há casas que se visitam e há casas que se sentem.

Envolvida por jardins floridos, onde as hortênsias são protagonistas e conferem charme e identidade à propriedade, esta magnífica moradia T4 destaca-se pela sua excelente exposição solar, pelas quatro frentes e pela distribuição inteligente dos espaços ao longo de três pisos.

Localizada numa zona residencial tranquila e valorizada de Bragança, esta é uma habitação ideal para quem procura conforto, privacidade, espaço e qualidade de vida.

Piso Principal

A zona social da habitação foi concebida para proporcionar funcionalidade e bem-estar no dia a dia.

 •Cozinha totalmente equipada;
 •Sala de refeições com lareira;
 •Sala de estar independente com lareira;
 •Despensa;
 •Casa de banho de serviço;
 •Excelente luminosidade natural em todas as divisões.

Piso Superior

A área privada da moradia oferece conforto e espaço para toda a família.
 •4 quartos;
 •Todos os quartos com roupeiros embutidos;
 •1 suíte com casa de banho privativa;
 •Casa de banho completa de apoio aos restantes quartos;
 •Excelente exposição solar.

Piso Inferior (-1)

Um piso versátil que acrescenta funcionalidade e comodidade à habitação.
 •Garagem fechada;
 •Quarto adicional;
 •Casa de banho completa;
 •Zona de arrumos.

Cozinha Regional Independente

Um dos grandes destaques desta propriedade.

Ideal para convívios familiares, celebrações e refeições tradicionais, este espaço encontra-se totalmente independente da habitação principal.

Composta por:
 •Cozinha regional;
 •Fogão a lenha tradicional;
 •Espaço de lareira/convívio;
 •Cozinha a gás;
 •Despensa;
 •Casa de banho de apoio.

Um ambiente acolhedor e genuinamente transmontano, perfeito para desfrutar de momentos únicos em qualquer época do ano.

Exterior:

O espaço exterior oferece privacidade, lazer e contacto com a natureza.
 •Jardins envolventes com hortênsias;
 •Churrasqueira / Barbecue;
 •Excelente exposição solar ao longo de todo o dia;
 •Moradia de quatro frentes;
 •Espaços exteriores amplos para refeições e convívio.

Anexos e Equipamentos
 •Anexos com áreas adicionais de arrumação;
 •Bomba de calor instalada em área técnica própria;
 •Sistema de aquecimento eficiente para toda a habitação;
 •Habitação maioritariamente alimentada por energia elétrica.

Principais Características

✔️ Moradia T4

✔️ Quatro frentes

✔️ Excelente exposição solar

✔️ 2 lareiras no interior da habitação

✔️ Cozinha regional independente

✔️ Fogão a lenha tradicional

✔️ Churrasqueira exterior

✔️ Suíte

✔️ Roupeiros embutidos em todos os quartos

✔️ Garagem fechada

✔️ Arrumos abundantes

✔️ Bomba de calor

✔️ Jardins envolventes

✔️ Zona residencial tranquila

✔️ Excelente localização

Localização

Situada numa das zonas residenciais mais procuradas de Bragança, esta moradia beneficia da proximidade de:
 •Escolas;
 •Supermercados;
 •Farmácias;
 •Serviços de saúde;
 •Comércio e serviços;
 •Transportes;
 •Rápidos acessos ao centro da cidade;
 •Espaços verdes e zonas de lazer.

Uma oportunidade única para quem procura uma moradia familiar completa, com amplos espaços interiores e exteriores, excelente exposição solar e uma fantástica cozinha regional que convida a criar memórias inesquecíveis.

Venha conhecer A Casa das Hortênsias e descubra o prazer de viver com espaço, conforto e qualidade

BIS3 Imo
www.bis3imo.pt
AMI 20902



The House of Hydrangeas | 4-Bedroom House with Garden, Regional Cuisine, and Excellent Sun Exposure

Some houses are simply visited; others are truly experienced.

Surrounded by flower-filled gardens, where hydrangeas take center stage and lend charm and character to the property, this magnificent 4-bedroom home stands out for its excellent sunlight exposure, its four facades, and the smart layout of its spaces across three floors.

Located in a quiet and sought-after residential area of Samil, Bragança, this is an ideal home for those seeking comfort, privacy, space, and quality of life.

Main Floor

The home’s living area was designed to provide functionality and well-being in daily life.

 •Fully equipped kitchen;
 •Dining room with fireplace;
 •Separate living room with fireplace;
 •Pantry;
 •Guest bathroom;
 •Excellent natural light in all rooms.

Upper Floor

The private area of the house offers comfort and space for the whole family.
 •4 bedrooms;
 •All bedrooms with built-in closets;
 •1 master suite with an en-suite bathroom;
 •Full bathroom serving the remaining bedrooms;
 •Excellent natural light.

Lower Floor (-1)

A versatile floor that adds functionality and convenience to the home.
 •Enclosed garage;
 •Additional bedroom;
 •Full bathroom;
 •Storage area.

Separate Regional Kitchen

One of the major highlights of this property.

Ideal for family gatherings, celebrations, and traditional meals, this space is completely separate from the main living area.

Features:
 •Regional cuisine;
 •Traditional wood-burning stove;
 •Fireplace/social area;
 •Gas stove;
 •Pantry;
 •Guest bathroom.

A warm and authentically Trás-os-Montes atmosphere, perfect for enjoying unique moments any time of year.

Exterior:

The outdoor space offers privacy, leisure, and contact with nature.
 •Surrounding gardens with hydrangeas;
 •Barbecue;
 •Excellent sun exposure throughout the day;
 •Four-sided house;
 •Spacious outdoor areas for dining and socializing.

Outbuildings and Amenities
 •Outbuildings with additional storage areas;
 •Heat pump installed in a dedicated utility room;
 •Efficient heating system for the entire home;
 •Home primarily powered by electricity.

Key Features

✔️ 4-bedroom house

✔️ Four street-facing sides

✔️ Excellent sunlight exposure

✔️ 2 fireplaces inside the house

✔️ Separate traditional kitchen

✔️ Traditional wood-burning stove

✔️ Outdoor barbecue

✔️ Master suite

✔️ Built-in closets in all bedrooms

✔️ Enclosed garage

✔️ Ample storage space

✔️ Heat pump

✔️ Surrounding gardens

✔️ Quiet residential area

✔️ Excellent location

Location

Located in one of the most sought-after residential areas in Bragança, this home benefits from its proximity to:
 •Schools;
 •Supermarkets;
 •Pharmacies;
 •Healthcare services;
 •Shops and services;
 •Transportation;
 •Quick access to the city center;
 •Green spaces and recreational areas.

A unique opportunity for those seeking a complete family home, with spacious indoor and outdoor areas, excellent sunlight, and a fantastic regional kitchen that invites you to create unforgettable memories.

Come visit A Casa das Hortênsias and discover the pleasure of living with space, comfort, and quality

BIS3 Imo
www.bis3imo.pt
AMI 20902


La Maison des Hortensias | Maison 4 pièces avec jardin, cuisine régionale et excellente exposition au soleil

Il y a des maisons que l'on visite et il y a des maisons que l'on ressent.

Entourée de jardins fleuris, où les hortensias occupent une place centrale et confèrent charme et identité à la propriété, cette magnifique maison de 4 chambres se distingue par son excellent ensoleillement, ses quatre façades et la répartition intelligente des espaces sur trois étages.

Située dans un quartier résidentiel calme et prisé de Samil, à Bragança, cette maison est idéale pour ceux qui recherchent le confort, l'intimité, l'espace et la qualité de vie.

Étage principal

L'espace de vie de la maison a été conçu pour offrir fonctionnalité et bien-être au quotidien.

 • Cuisine entièrement équipée ;
 • Salle à manger avec cheminée ;
 • Salon indépendant avec cheminée ;
 • Cellier ;
 • Salle de bains de service ;
 • Excellente luminosité naturelle dans toutes les pièces.

Étage supérieur

L'espace privé de la maison offre confort et espace pour toute la famille.
 •4 chambres ;
 •Toutes les chambres sont équipées d'armoires encastrées ;
 •1 suite avec salle de bains privative ;
 •Salle de bains complète desservant les autres chambres ;
 •Excellente exposition au soleil.

Étage inférieur (-1)

Un étage polyvalent qui ajoute fonctionnalité et confort à la maison.
 •Garage fermé ;
 •Chambre supplémentaire ;
 •Salle de bains complète ;
 •Espace de rangement.

Cuisine régionale indépendante

L'un des grands atouts de cette propriété.

Idéal pour les réunions de famille, les fêtes et les repas traditionnels, cet espace est totalement indépendant de la maison principale.

Composée de :
 •Cuisine régionale ;
 •Cuisinière à bois traditionnelle ;
 •Coin cheminée/convivialité ;
 •Cuisine à gaz ;
 •Garde-manger ;
 •Salle de bains d'appoint.

Une ambiance chaleureuse et typiquement du Trás-os-Montes, idéale pour profiter de moments uniques en toute saison.

Extérieur :

L'espace extérieur offre intimité, loisirs et contact avec la nature.
 •Jardins environnants agrémentés d'hortensias ;
 •Barbecue ;
 •Excellente exposition au soleil tout au long de la journée ;
 •Maison à quatre façades ;
 •Grands espaces extérieurs pour les repas et la convivialité.

Annexes et équipements
 •Annexes avec espaces de rangement supplémentaires ;
 •Pompe à chaleur installée dans un local technique dédié ;
 •Système de chauffage efficace pour l'ensemble de la maison ;
 •Maison alimentée principalement en électricité.

Caractéristiques principales

✔️ Maison de 4 chambres

✔️ Quatre façades

✔️ Excellente exposition au soleil

✔️ 2 cheminées à l'intérieur de la maison

✔️ Cuisine régionale indépendante

✔️ Cuisinière à bois traditionnelle

✔️ Barbecue extérieur

✔️ Suite parentale

✔️ Armoires encastrées dans toutes les chambres

✔️ Garage fermé

✔️ Nombreux espaces de rangement

✔️ Pompe à chaleur

✔️ Jardins environnants

✔️ Quartier résidentiel calme

✔️ Excellent emplacement

Emplacement

Située dans une quartiers résidentiels les plus prisés de Bragança, cette maison bénéficie de la proximité de :
 •Écoles ;
 •Supermarchés ;
 •Pharmacies ;
 •Services de santé ;
 •Commerces et services ;
 •Transports ;
 •Accès rapides au centre-ville ;
 •Espaces verts et zones de loisirs.

Une opportunité unique pour ceux qui recherchent une maison familiale complète, avec de vastes espaces intérieurs et extérieurs, une excellente exposition au soleil et une fantastique cuisine régionale qui invite à créer des souvenirs inoubliables.

Venez découvrir A Casa das Hortênsias et découvrez le plaisir de vivre dans un espace spacieux, confortable et de qualité

BIS3 Imo
www.bis3imo.pt
AMI 20902