Apartamento T2+1, excelente investimento em Matosinhos

Apresentamos um apartamento onde a luz entra generosa de manhã e se demora ao fim do dia.

Com uma sala separada da cozinha que convida tanto ao convívio como ao recolhimento, a varanda é um pequeno palco para cafés ao nascer do sol e leituras ao pôr do sol, e a lavandaria acrescenta a praticidade que o quotidiano exige.

Situado num segundo andar servido por elevador, este T2+1 revela uma construção nobre, típica da cidade, e um espaço “+1” com arrumação que pode facilmente transformar‑se num quarto de criança ou num escritório íntimo, adaptando‑se às suas necessidades. A fachada do prédio será intervencionada e as obras já foram integralmente assumidas pelos atuais proprietários, assegurando uma imagem cuidada e futura valorização.
Com exposição solar nascente e poente, o apartamento oferece conforto térmico e luminosidade equilibrada ao longo do dia.

A localização beneficia de comércio tradicional e serviços ao virar da esquina, com metro e autocarros nas proximidades e acessos rápidos às principais autoestradas, facilitando deslocações e acrescentando conveniência. À distância de um passeio encontra‑se a costa, o mar e a cultura gastronómica que distingue a região, sim é mesmo o melhor peixe do mundo e o Senhor de Matosinhos à distância de uns passos, aquela que para nós é a melhor romaria do país! Além de praias e ondas que atraem surfistas e um estilo de vida atlântico que tem impulsionado a valorização da cidade nos últimos sete anos, este apartamento não é apenas um sítio onde pode morar, mas também um investimento no futuro.

Não dispõe de lugar de estacionamento privado, mas existe a possibilidade de solicitar dístico de morador à CMM (cerca de 50€ por ano) e há lugares na rua junto à porta, tornando este imóvel uma proposta equilibrada entre charme, funcionalidade e potencial de investimento.

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BIS3 Imo
www.bis3imo.pt
AMI 20902


We present an apartment where light streams in generously in the morning and lingers at the end of the day.

With a living room separate from the kitchen that invites both socializing and quiet reflection, the balcony serves as a small stage for morning coffee and evening reading, and the laundry room adds the practicality that daily life demands.

Located on the second floor, accessible by elevator, this 2-bedroom plus 1 apartment features elegant construction typical of the city, and a “+1” space with storage that can easily be transformed into a child’s bedroom or a private office, adapting to your needs. The building’s façade will be renovated, and the current owners have already fully committed to the work, ensuring a well-maintained appearance and future appreciation in value.
With east and west-facing windows, the apartment offers thermal comfort and balanced natural light throughout the day.

The location benefits from traditional shops and services just around the corner, with the metro and buses nearby and quick access to major highways, making travel easier and adding to the convenience. Just a short walk away lies the coast, the sea, and the culinary culture that sets the region apart—yes, it really is the best fish in the world—and the Senhor de Matosinhos festival just a few steps away, which for us is the best festival in the country! In addition to beaches and waves that attract surfers and an Atlantic lifestyle that has driven the city’s growth over the past seven years, this apartment is not just a place to live, but also an investment in the future.

It does not have a private parking space, but you can apply for a resident parking permit from CMM (about €50 per year), and there are street parking spots right outside the door, making this property a well-balanced option that combines charm, functionality, and investment potential.

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Nous vous présentons un appartement où la lumière pénètre généreusement le matin et s'attarde en fin de journée.

Avec un salon séparé de la cuisine qui invite autant à la convivialité qu'à la tranquillité, le balcon est un petit coin idéal pour prendre un café au lever du soleil et lire au coucher du soleil, tandis que la buanderie apporte le côté pratique indispensable au quotidien.

Situé au deuxième étage desservi par un ascenseur, ce T2+1 présente une construction noble, typique de la ville, et un espace « +1 » avec rangements qui peut facilement se transformer en chambre d'enfant ou en bureau intime, s'adaptant ainsi à vos besoins. La façade de l'immeuble fera l'objet de travaux, dont le coût a déjà été entièrement pris en charge par les propriétaires actuels, garantissant ainsi une image soignée et une plus-value future.
Exposé au soleil levant et couchant, l'appartement offre un confort thermique et une luminosité équilibrée tout au long de la journée.

L'emplacement bénéficie de commerces de proximité et de services à deux pas, avec le métro et les bus à proximité, ainsi qu'un accès rapide aux principales autoroutes, ce qui facilite les déplacements et offre un confort supplémentaire. À quelques pas se trouvent la côte, la mer et la culture gastronomique qui caractérise la région : oui, c'est bien le meilleur poisson du monde, et le Senhor de Matosinhos à quelques pas, ce qui est pour nous le meilleur pèlerinage du pays ! Outre les plages et les vagues qui attirent les surfeurs et un style de vie atlantique qui a contribué à la valorisation de la ville au cours des sept dernières années, cet appartement n’est pas seulement un lieu où vous pouvez vivre, mais aussi un investissement pour l’avenir.

Il ne dispose pas de place de parking privée, mais il est possible de demander un macaron de résident auprès de la CMM (environ 50 € par an) et il y a des places dans la rue juste devant la porte, ce qui fait de ce bien une offre équilibrée alliant charme, fonctionnalité et potentiel d'investissement.

Prenez rendez-vous dès maintenant pour une visite ! 

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